Maison, 205 m²

Général

• Nombre de chambre : 4

• Nombre de salle de bain : 1

• Nombre de salle de douche : 1

• Jardin : Oui

• Garage : Oui

• Terrasse : Oui

• Parking : Non

• Surface habitable : 205 m²

Intérieur

• État général : Non communiqué

• Toilettes : 1

• Cuisines : Entièrement équipée

• Châssis : PVC

• Vitrage : Double vitrage

• Chauffage (type) : C.C. au mazout

• Chauffage (ind/coll) : Individuel

• Cave : Oui

• Grenier : Oui

Raccordement

• Egout : Oui

• Électricité : Oui

• Eau : Oui

Environnement

• Orientation : Ouest

Extérieur

• Toiture : Toiture en pente

• Année de construction : 1972

• Façade : 4 façades

Consommation et performance énergétique

• E spec (Kwh/m²/an) : 332

• E totale (Kwh/an) : 70470

• Label PEB : D

• Expiration du certificat énergétique : 10/10/2035

• Code unique : 20251010026936

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Maison spacieuse à fort potentiel - quartier calme

Dans un quartier calme, prisé et apprécié pour son voisinage, proche de toutes commodités, cette maison 4 façades séduit par sa luminosité , ses volumes impressionnants et son potentiel unique.

La maison se compose comme suit : 

• Au rez-de-chaussée : grand hall d’entrée lumineux, grand séjour  avec feu ouvert et sol en tapis de pierre, cuisine super équipée récente , salle de bains ( bain et douche) , buanderie/dressing, une chambre  et WC séparés
• Au rez-de-chaussée + 1  : hall de nuit , une très grande chambre , salle de douche, deux chambres (15 et 11 m²)
• Au rez-de-chaussée - 1  : caves et grand garage avec porte électrique.

Côté extérieur :  parcelle de 9 ares avec jardin abroré et vue dégagée sur les champs.

Techniques : châssis PVC double vitrage  avec volets électriques, panneaux photovoltaïques avec certificats verts ( encore 1 an), chauffage central mazout (chaudière Viessmann 2009), citerne 2.500 L, boiler, adoucisseur, compteur bihoraire, toiture (eternit),  électricité à remettre en conformité.

Maison en partie rénovée avec quelques travaux à prévoir pour en faire un petit paradis . 

Ses atouts ? Un quartier recherché, des volumes généreux et un énorme potentiel pour accueillir une grande famille ou une activité libérale.

Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature,…).

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• Plan sous-sol
• Plan RDC
• Plan 1er étage
• PEB
• alea d'inondation - ruissellement
• plan cadastral

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