C'est au long d'une rue très calme reliant le village de Lessive à celui de Villers-sur-Lesse (commune de Rochefort) que Wellimmo vous invite à découvrir ce bien tout à fait atypique ! Construit en 1976, ce charmant chalet est le pied-à-terre idéal pour les amoureux de la nature, en quête de tranquillité et appréciant les balades à vélo, les randonnées et surtout la pêche ! Implanté sur une première parcelle de plus de 10 ares, agréablement aménagée et boisée à l'arrière, le chalet offre une agréable terrasse à l'avant, parfaite pour profiter des belles journées. Il se compose de deux chambres, une salle de bain, une cuisine fonctionnelle et un séjour de belle dimension, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. On retrouve également sur le terrain un garage bien pratique ainsi que plusieurs abris. La seconde parcelle (36 m²), située juste en face, bénéficie d'un accès direct à la Lesse : un véritable atout pour les passionnés de pêche !
Situé à l'écart du village, le bien n'est pas raccordé aux réseaux d'eau ni d'électricité. L'électricité est produite par un groupe électrogène, l'eau provient d'un puits et est acheminée au chalet via une pompe. Le chauffage et l'eau chaude fonctionnent au gaz, à laide de bouteilles de propane. Une immersion charmante dans une vie proche de la nature, façon Robinson Crusoé !
Le bien est vendu meublé. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
INFOS + :
- Pas de domiciliation possible;
- Le bien est repris comme maison de vacances au cadastre et comme parcelle de terrain avec habitation de vacances (chalet mobile) dans le titre de propriété ;
- Pas de raccordement aux réseaux d'eau ni d'électricité. L'électricité est produite par un groupe électrogène, l'eau provient d'un puits et est acheminée au chalet via une pompe ;
- Le chauffage et l'eau chaude fonctionnent au gaz, à laide de bouteilles de propane ;
- Pas de raccordement au réseau d'égout; puits perdant ;
- Situé en zone agricole, en zone natura 2000 et en zone d'aléa d'inondation (la Lesse est à proximité immédiate...) ;
- Nécessite des rafraîchissements, une partie des matériaux est déjà disponible sur place;
- Revenu cadastral net: 190 euros;
- Exempté de PEB car mois de 50 m² de surface utile;
- Prévoir le payement de taxes de secondes résidences (communale: 580 euros/an; provinciale: 75 euros).
Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, …).
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6927 RESTEIGNE